本篇文章给大家谈谈农业大棚房整治范围，以及国土部农业部大棚房整治标准对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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大棚房,什么情况可以不拆
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三十七条 非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
法律分析：大棚房不一定属于违建，需要看具体情况，不能一刀切。所谓“大棚房”，顾名思义就是一些不法开发商把农业用地上建设的塑料大棚进行包装后打着“私人农庄”、“田园别墅”、“农家院”的名义进行销售。想必大家以前也曾看到售价十几万元的农家院，这类房屋大多便是“大棚房”。
“大棚房”拆迁被一刀切的话，农民朋友可以先判断自己要被拆除的是否属于大棚房整治范围内，如果没有在整治范围内的，可以申请行政复议或者向上级部门提出申诉。 “大棚房拆迁”一刀切，农民朋友该如何应对？可以先判断是否属于大棚房整治范围内，如果不是的话，可以进行行政复议或者是向上级政府部门申诉。
为何要拆除大棚房其实大棚房也就是我们经常看见的那种种植用的塑料薄膜所搭建的房子，这种房子如果用于种植农作物的话国家不会采取拆除措施的。然而由于现在农村地区的旅游行业发展比较迅速，因此有些农户直接将这种大棚房改造成一些特色的餐馆，或者小吃店来供应游客的需求。
设施农业大棚看护房标准
1、法律分析：温室大棚等看护房用地面积每栋不得超过30平方米。 温室大棚附属设施占地面积最高不得超过总用地面积的5%，容积率控制在1以下，温室大棚等看护房用地面积每栋不得超过30平方米。
2、看护房执行“大棚房”问题专项清理整治整改标准。南方地区控制在“单层、15平方米以内”，北方地区控制在“单层、25平方米以内”，其中严寒地区控制在“单层、30平方米以内”。
3、要求是：单层，且面积不得超过15平方米；温室大棚等看护房用地面积每栋不得超过30平方米注明：如果在看护房本身符合政策规定的情况下，被认定为违规，可以向行政部门申请复议。相关规定蔬菜种植可以使用基本农田。
4、大棚看护房只能为单层且占地面积不得超过15平方米，单栋种植大棚只能有一个单层看护管理房，大棚类设施农业项目四周和单栋种植大棚外，不得建设非可视化的围墙或围栏，不得妨碍执法人员监督检查，单栋种植大棚内外及看护管理房内，不得配备用于固定居住的生活设施。
5、温室大棚等看护房用地面积每栋不得超过30平方米。温室大棚附属设施占地面积最高不得超过总用地面积的5%，容积率控制在1以下，温室大棚等看护房用地面积每栋不得超过30平方米。法律依据：《农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知》（一）进一步明确生产设施用地。
6、在各类农业园区内占用耕地或直接在耕地上违法违规进行建设。在农业大棚内违法违规占用耕地建设商品住宅等。建设农业大棚看护房严重超标准，甚至违法违规改变性质用途，进行住宅类经营性开发。其他情形主要包括：附属设施、配套设施用地面积超过规定标准和用途的。
大棚房清理整治标准
不纳入清理整治类：农民自建自用房；农村基础设施、公共管理与公共服务用地，如农村文化礼堂、村两委办公场所，农村道路、农村公园、广场、农村停车场、体育设施、学校、水利设施、污水处理站等；国家基础设施、公共管理与公共服务用地。
可以先判断是否属于大棚房整治范围内，如果不是的话，可以进行行政复议或者是向上级政府部门申诉。按照从严从实的要求，以自然资源部的认定标准为标准，对“大棚房”问题进行认定：(一)在各类农业园区内占用耕地或直接在耕地上违法违规进行建设。
《方案》要求，对包括以下三类问题的大棚房进行集中打击和清理整治：在各类农业园区内占用耕地或直接在耕地上违法违规建设非农设施，特别是别墅、休闲度假设施等；在农业大棚内违法违规占用耕地建设商品住宅；建设农业大棚看护房严重超标准，甚至违法违规改变性质用途，进行住宅类经营性开发。
“大棚房”问题专项清理整治范围 第一类问题：以设施农业为名占用耕地违法违规建设与农业发展无关的设施。第二类问题：在农业大棚内违法违规占用耕地建设住宅、餐饮、娱乐等非农设施。第三类问题：农业大棚看护房建设面积严重超标准（我市标准为25平方米）。
“大棚房整治”一刀切,农民朋友该咋办?
1、可以先判断是否属于大棚房整治范围内，如果不是的话，可以进行行政复议或者是向上级政府部门申诉。
2、遭遇到“大棚房整治”一刀切的话，可以进行行政复议或者是通过向上级政府部门进行申诉来维权。在这里首先要判断自己的大棚房是不是属于在整治范围之内的，如果不是就可以根据上述方法维权。
3、拆除大棚房应当杜绝“一刀切”，影响真正的大棚 前面说了，大棚房是违法的，应当依法拆除。但是也需要注意普遍性问题中蕴藏的特殊性问题，比如说，地方招商引资引进来的企业，经过当地允许建起来的大棚房，有部分手续，应当给予合理补偿。
大棚里面盖房子住人拆迁赔不赔偿
无手续的大棚如果被拆迁的话是没有任何经济补偿金的，因为这种情况下只能说明大棚属于非法占地，或者说当事人已经改变了土地的性质，如果不是因为政府部门的公益拆迁项目，这种大棚在被他人举报了的情况下，将来的法律后果也是要被拆掉的。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
依规追究刑事责任。明知道是违法建筑，哪儿还能有赔偿，或是自身拆卸的好，以防政府组织拆卸，你就吃大亏了，还要付人工费，结论或是拆，假如暴力行为拒拆，那就是加剧了违反规定。
有一些宅基地在申请下来还没有来得及盖房子，虽然是没有房子，但如果征收的话，也能够获得补偿。第三，转植费用 征收土地后，如果需要转移树苗等农作物的话，也可以申请一笔转植费用。
对于这些被拆除的大棚房，有人可能会好奇，花钱建的，拆除的时候会有补偿吗？爱土拆迁律师要明确的一点是，这些大棚房是违建，违建的依法拆除不同于征地拆迁，是没有补偿的。当然，违建内的财物及拆除违建后的材料属于权利人的合法财产的，仍旧归权利人所有。
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