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“大棚房”被拆,是否能够获得补偿?有何依据?
“大棚房”被拆除是不能获得补偿的，根据《基本农田保护条例》规定未经过批准或者是非法批准占用基本农田的，属于违法行为并会从重处罚。但并不是所有的大棚房都必须要拆除，对于部分大棚房可以要求所有权人办理手续进行整改。
法律分析：没有补偿。大棚房指的是以建设农业大棚为名，实际进行非农业建设，属于违法建筑，对于违法的大棚房是可以强制拆除的，并且不用进行补偿。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第三十七条 非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。
由土地资源行政主管部门行政强制执行或是整治，恢复正常种植条件，处占用基本农田的耕地开垦费1倍之上2倍以内的处罚；涉嫌犯罪的，依规追究刑事责任。
占用耕地建房的,这5类情形可减免
类减免耕地占用税的情形 针对不同占用情况，国家设置了免征、2元征收、减半征收，以及全额退还等4种档位。草案明确，占用耕地建房或者从事非农业建设的单位和个人为耕地占用税的纳税人，依法缴纳耕地占用税，占用耕地建设农田水利设施不缴纳耕地占用税。
这五类人不需要交耕地占用税 在《耕地占用税法》的第七条里，对这5类人群使用耕地盖房子可以免交耕地占用税。农村居民在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税；其中农村居民经批准搬迁，新建自用住宅占用耕地不超过原宅基地面积的部分，免征耕地占用税。
超出面积部分将收费；一户多宅的宅基地要收费。 长期以来，由于农村执行免费的宅基地分配制度，只要村里不反对，农民朋友建房基本不受限制。这导致占用耕地建房、超建违建、一户多宅的情况在农村比较普遍，极大地浪费了土地资源。
（2）种树栽树。不能占用永久基本农田发展林果业或挖塘养鱼，是《土地管理法》等法律法规的明确要求。在新修订的《土地管理实施条例》中，又进一步规定了处罚性条款，占用永久基本农田发展林果业或挖塘养鱼的，要按占用面积处耕地开垦费2倍以上5倍以下的罚款 （3）建养殖场。
人均耕地超过3亩的地区，每平方米为5元至25元。
“八不准”将“不准占用永久基本农田建房”摆在8类乱占耕地建房情形的首位，以突出不准乱占耕地特别是永久基本农田建房的总要求。 崔瑛说，“不准强占多占耕地建房”“不准买卖、流转耕地违法建房”，同样是依据土地管理法的规定而提出。
养殖用地上盖房子属于违建吗
1、养殖用地上盖房子不属于违建。【法律分析】在养殖用地上建房不属于违建。这是因为养殖用地上建造房子是一种不属于改变土地用途的行为，占用基本农田之外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或临时用地来进行审批，应充分尊重土地承包人的生产经营自主权。
2、在养殖用地上建房不属于违建。这是因为养殖用地上建造房子是一种不属于改变土地用途的行为，占用基本农田之外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或临时用地来进行审批，应充分尊重土地承包人的生产经营自主权。
3、并不是所有的农用地上的建筑物都是违建，不是所有的违建认定都是合法的。看护房、仓库房实际上属于农业生产设施，是设施农业用地上允许的建筑。
4、不属于。农用地上搭建养殖场是农户正常从事养殖的行为。农业用地，是指用于农业生产的土地，包括耕地、园地、林地、牧草地、畜禽饲养地、设施农业用地、农村道路、坑塘水面、其他农用地等。
5、这当然是违建，不允许在农用地上搭建任何房屋或者养殖棚的，需要审批，但现在一般是批不下来的，最好还是不要建了。
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